我行委托福建集英拍卖行有限责任公司，于2026年9月29日10时在公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）进行位于漳州市芗城区威镇阁B座27、28号房产3年租赁权拍卖。

一、标的概况

序号	地理位置	出租用途	标的价值
			建筑面积(m²)	平均月租金单价(元/m²)	月租金价值(元/月)
1	漳州市芗城区威镇阁B座27、28号房产	店面	79.88	69	5500
2		夹层	78.94	23	1800
合计			158.82		7300

起拍价：人民币柒仟叁佰元（￥7300.00元/月）

竞买保证金：人民币捌仟元（￥8000.00）

拍卖方式：线上竞价(增价方式)

增价幅度：人民币壹佰元（￥100.00）

特别说明：

1.建筑物状况：建筑于1999年建成，本次拟出租的店面建筑面积为158.82m²,建筑物外墙贴砖，店面铺设水磨石、夹层铺设钢砖，内墙水泥漆刷白，天棚水泥漆刷白，层高约4.5米。房屋室内状况以现场勘查时的房屋状况为标准。竞买人应自行组织现场勘查，一经出价视为竞买人对房屋状态不持有异议。

2.标的租赁期限3年（具体情况以签订的租赁合同为准）。拍卖成交后，租金按合同签订的租赁期限开始计算，半年支付一次，每个半年度开始前支付完毕。成交后竞得人应先缴交第一月租金作为合同履约保证金，待租赁合同履行完毕且竞得人无违约行为的，履约保证金由委托人无息退还。

二、竞买人条件

参加拍卖的竞买人需为符合中华人民共和国法律规定的有完全民事行为能力的公民、法人及其他组织。

竞买人对其所提供资质材料的真实性、有效性负责，否则需承担造成的损失。

三、报名手续

1.竞买人须在2026年9月28日17时前在公拍网申请注册竞拍用户，凭注册的竞买账号和密码，登录公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net），进入本场网络拍卖会并点选“前往报名”。拍卖人收到意向竞买人的参拍申请后即对意向竞买人所提交的材料进行审查并确认。竞买人在网络拍卖会开始前需自行提前通过此竞买账号及密码进行参拍登录，方可进入网络拍卖平台参与网络拍卖。

2.竞买人须在2026年9月28日17时前，持营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人的身份证、竞买保证金缴款凭证等相关材料，联系指定经办人办理竞买报名登记手续，经审核通过后，方可确认竞买资格。

3.竞买人须在2026年9月28日17时前将竞买保证金汇入指定账户。（保证金汇入户名：福建集英拍卖行有限责任公司；账号：13513101040011054；开户银行：中国农业银行股份有限公司泉州安吉支行。）

四、获取拍卖文件时间、方式：

1.获取拍卖文件时间：2026年9月8日–2026年9月28日。

上午8:30-12:00下午14:00-17:30（北京时间）。

获取拍卖文件方式：现场购买或电子邮箱。

2.拍卖资料售价：100元。

3、经确认符合竞买资格后，竞买人须与我公司签署《竞买须知》等相关文件。

报名截止时间：即日起至2026年9月28日17时。

凡有意者，请与我公司联系并看样。

看样时间：2026年9月23-24日。

看样地址：漳州市芗城区威镇阁B座27、28号。

经办人联系电话：13505990390（微信同号）、0595-68366677。

福建漳州农村商业银行股份有限公司

2026年9月8日