上杭农商银行总部大楼建设项目（代建）招标公告

招标编号：（2023）建融招字第23226号岩

本招标项目上杭农商银行总部大楼建设项目（代建）已批准建设，项目业主为福建上杭农村商业银行股份有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福建上杭农村商业银行股份有限公司，委托的招标代理单位为建融建设管理集团有限责任公司。现决定对该项目的代建进行公开招标，选定项目代建单位。

一、项目概况

1.招标项目名称：上杭农商银行总部大楼建设项目（代建）；

2.招标项目地点：福建省龙岩市上杭县；

3.招标项目规模：总占地面积6570平方，建筑面积地上13000平方，地下约4000平方，计划建设16层，总建筑高度70多米；

4.项目总投资：投资估算为9800万元；

5.代建管理费最高限价：207.6万元（具体详见招标文件投标须知前附表第15项）。

6.代建管理范围及内容：

6.1 代建范围:上杭农商银行总部大楼建设项目建设全过程代建;

6.2 代建内容：由代建人负责从项目初步设计、概算批复后开始，经招标阶段管理、造价编审阶段管理、各项建设审批手续的办理、施工阶段管理、竣工验收及项目资料备案等，直至质量缺陷责任期结束的项目全过程的组织、管理与协调工作(除招标人前期已经完成的相关工作)，以及龙岩市发展和改革委员会、龙岩市财政局关于贯彻落实《福建省省级政府投资项目代建制管理办法(试行)》的通知和相关法律法规规定的由代建人承担工作；招标人保留调整代建范围和内容的权利。

7. 项目建设工期要求：暂按24个月。

8.项目代建质量要求：工程质量达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准；将工程的造价控制在委托人规定的范围内；负责工程全程施工安全，确保无安全事故发生。

二、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准：

1.投标人应具有独立法人资格、良好的财务状况和信誉，同时企业营业执照处于合法有效期内；

2.投标人应具有甲级工程咨询、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质、房屋建筑工程监理乙级及以上资质，建筑工程施工总承包三级及以上资质、房地产开发三级及以上等资质之一，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司；

3.投标人（不包括其分支机构）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单（黑名单）信息。投标人（不包括其分支机构）未被最高人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台中列入失信被执行人名单。（以投标截止时间当日招标人查询为准，投标人无需提交相应材料）；

4.投标人拟担任本代建项目的项目负责人应具备合格有效的国家咨询工程师、国家一级建筑师、国家一级结构工程师、国家监理工程师、国家造价工程师、国家一级建造师等执业资格证书之一，或具有高级工程师及以上职称；

5.项目负责人、项目技术负责人和其他管理人员、以及资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

三、购取招标资料办法：

①愿意参加本项目投标的单位，采取以下方式报名并购取招标资料：

可于2023年07月31日至2023年08月04日（节假日除外，每天上午9:00～12：00，下午14：30～17：30）到建融建设管理集团有限责任公司[地点：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼]报名并按规定索取由代理公司开具的收款凭证，报名资料费人民币200元/份，售后不退。

②若投标人无法到现场报名的，可将报名费汇入以下账户后将汇款回单、报名项目名称、投标人名称、联系人及联系电话等信息传真至招标代理机构或电话通知招标代理机构。

开户名称：建融建设管理集团有限责任公司龙岩分公司

开户行：兴业银行龙岩新罗支行

账 号：1710  1010  0100  4091  96 

注：该账户仅为投标报名专用账户，非投标保证金账户。

四、公告网站：本次招标公告在福建上杭农村商业银行股份有限公司(http://www.fjnx.com.cn/shnsh/index/index.html）网站上发布。

五、投标方式：投标文件正本壹份，副本肆份密封送达或寄达。

六、投标截止日期：2023年08月21日上午10时00分。

七、本项目开标时间、地点：2023年08月21日上午10时00分在建融建设管理集团有限责任公司龙岩分公司会议室（龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼）公开开标。

八、本项目投标保证金为：本项目投标保证金为人民币贰万元（投标人从其企业基本帐户采用转账或电汇的形式汇达招标人指定帐户）。

九、评标办法：综合评分法。

十、关于本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

招标人：福建上杭农村商业银行股份有限公司

地址：福建省上杭县临江镇振兴路171号

邮编：364200

联系人：丘先生

电话：0597-3842337

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司

地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼

邮编：364000       邮箱:fjjrly@163.com

联系人：翁冬蓝

电话：0597-2306566      传真：0597-2306566

2023年07月30日