1. 招标条件

本招标项目罗源县农村信用合作联社新办公大楼装修工程（智能化）已批准建设，建设单位为罗源县农村信用合作联社，建设资金来源自筹资金，招标人为罗源县农村信用合作联社，委托的招标代理单位为福建优胜招标项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围
   1. 工程建设地点：福建省福州市罗源县凤山镇东外路23号；
   2. 工程建设规模：招标控制价为4888613元；
   3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：招标范围:罗源县农村信用合作联社新办公大楼装修工程（智能化）；招标内容：会议室系统、监控系统、电子巡查管理系统、入侵报警系统、出入口控制系统、信息发布系统、综合布线、大楼语音系统、无线网络系统、UPS配电系统、动环监控、科技部机房电气及装修、监控中心电气及装修等招标范围内的全部施工内容；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目为单项合同额1500万元以下的电子系统工程和建筑智能化工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目为单项工程合同额200~500万元的建筑智能化工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据： /；

2. 4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：4888613元；
   5. 工期要求：总工期为 150个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
   6. 标段划分（如果有）： / ；
   7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
   1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级电子与智能化工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
   3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
   4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
   5. 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经公安部门竣工验收合格的 / 。
   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /  个标段投标，但最多允许中标 /  个标段。（适用于分标段的招标项目）
   7. 其他资格要求：（1）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
   8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取

采用非电子招投标的，凡有意参加投标者，请于 2026年03月11日至2026年03月17日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福建优胜招标项目管理集团有限公司（福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层）无记名方式获取招标文件。招标文件及相关资料每份人民币50元。招标文件及相关资料获取后不退。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间（2026年04月03日9时30分）之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币玖万柒仟元整（97000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年04月03日9时30分，提交地点为福建优胜招标项目管理集团有限公司 (福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层)本项目开标室。

7.2在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托的授权委托人应持（1）法定代表人资格证明书原件或授权委托书原件；（2）法定代表人（或其委托的授权委托人）本人身份证原件及复印件；（3）获取招标文件的相关凭证原件（每一张获取招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件）；（4）拟派本项目的项目负责人（项目经理）的注册建造师注册证书复印件及身份证复印件，到场核验登记，以上材料缺少其中一项或逾期送达或者未送达指定地点或者投标材料密封不符合密封要求的投标文件，其投标将被招标人拒绝。

7.3逾期送达或者未送达指定地点或者密封不符合招标文件规定的投标文件，招标人将拒绝接收。

8. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在 优采通电子招投标交易平台（https://youcai.fjyszb.com）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、罗源县农村信用合作联社（https://www.fjnx.com.cn/lyls/index/index.html）上发布。

9. 联系方式

招标人：罗源县农村信用合作联社

地址：罗源县凤山镇北大路11号，邮编：350600

电子邮箱: / 

电话：0591-26831001，传真： / 

联系人：周先生

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层，邮编：350002

电子邮箱:975001172@qq.com

电话：0591-87679372、0591-87679352，传真：/

联系人：林巧春、丁海华、马光锦、曾娇妹

招投标监督机构名称：罗源县农村信用合作联社审计处

地址：罗源县凤山镇北大路11号

联系电话：0591-26853650