各合格拍卖公司：

为规范我司资产处置流程，实现资产价值最大化，我司拟对名下4宗自有房产进行公开拍卖，现面向社会公开征集具备相应资质和能力的第三方拍卖公司，委托其负责本次房产拍卖的全部代理事宜。本次征集遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，拍卖标的具体信息可由应征公司联系征集方预约核实，欢迎符合条件的拍卖公司积极参与。

一、征集方信息

征集方：福建安溪农村商业银行股份有限公司

统一社会信用代码：91350500MA34BAAU2E

地址：福建省泉州市安溪县建安大道230号

联系人：黄先生

联系电话：0595-23239771

二、拍卖标的概况

本次拍卖标的为我司合法拥有产权的4宗房产，具体信息如下（最终以实地勘察及权属证明文件为准）：

标的物情况表
序号	资产名称	产权证	土地性质	具体地址	情况说明	备注
1	仙苑分社旧办公楼	土地证	金融用地	城厢镇仙苑村	2层楼建筑，房子土地面积108平方，建筑面积预估302平方（具体以实际为准）。	闲置
2	雅兴分社办公楼	土地证、房产证	金融用地	城厢镇雅兴村	3层楼建筑，房子土地面积317.02平方，建筑面积592.9平方。	闲置
3	茶博汇6幢17店	土地证、房产证	出让	参内镇河滨北路2007号茶博汇6幢17店	5层楼建筑，框架结构，房子土地面积195.12平方，建筑面积497.5平方。	目前2楼对外出租至2026年12月31日
4	茶博汇6幢18店	土地证、房产证	工业用地	参内镇河滨北路2007号茶博汇6幢18店	5层楼建筑，框架结构，房子土地面积195.12平方，建筑面积525.62平方。	目前2楼对外出租至2026年12月31日

三、应征拍卖公司资质及要求

（一）基本资质

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含“拍卖”相关业务。
2. 具备健全的内部管理制度、专业的拍卖团队及完善的拍卖流程，近3年内无被市场监管部门、行业协会处罚的不良记录，无重大法律纠纷及失信行为（需提供信用中国查询报告及行业协会证明）。
3. 近3年内（自征集函发布之日起倒算）具有至少4宗及以上房产类拍卖项目的成功代理经验，需提供对应的拍卖合同、成交确认书等证明材料。

（二）服务要求

1. 负责本次拍卖项目的市场调研、估值咨询，协助甲方确定合理的拍卖保留价及起拍价等。
2. 制定详细的拍卖方案及宣传推广计划，通过多渠道（如线上平台、线下媒体、行业圈层等）开展招商宣传，吸引足够数量的合格竞买人。
3. 严格按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规要求，组织公开拍卖活动，负责竞买人登记、资格审核、保证金收取与退还、拍卖现场组织、成交确认、协助办理过户手续等全流程工作。
4. 负责拍卖过程中的档案整理、文件归档，及时向甲方反馈拍卖进展情况，拍卖结束后提供完整的拍卖总结报告及相关凭证。
5. 承诺遵守职业道德，廉洁自律，不得与竞买人串通、操纵拍卖价格，确保拍卖活动的公平公正。

四、征集流程

（一）资料提交

1. 截止时间：自本征集函发布之日起至2026年2月10日止（工作日8:00-12:00，14:30-17:30），逾期不再受理递交材料。
2. 资料提交：有意向的拍卖公司需在报名截止日前，将以下资料加盖公司公章后，以纸质文件（一式2份，胶装成册）的形式提交至征集方：

• 法定代表人身份证明及授权委托书（授权委托书需注明委托事项、委托期限，附受托人身份证复印件）；

• 营业执照及有关《拍卖经营批准证书》复印件；

• 近3年内房产类拍卖项目业绩证明材料（拍卖合同、成交确认书等）；

• 信用中国查询报告、行业协会无不良记录证明；

• 拟针对本项目的拍卖方案（含宣传计划、服务团队配置、服务收费标准、工作周期等）。

（二）资料审核与筛选

征集方将组织专人对报名公司提交的资料进行审核，结合资质条件、业绩实力、拍卖方案可行性、收费合理性等因素，筛选出合格的候选公司。征集方可根据实际情况组织候选公司现场答辩，进一步评估候选公司的综合能力。

（三）确定合作方并签订合同

征集方根据审核及答辩结果，确定最终合作的拍卖公司，并以书面形式通知入选公司。双方在规定时间内协商签订《拍卖委托合同》，明确双方权利义务、服务内容、收费标准、违约责任等事宜。未入选的公司，征集方不再单独通知，提交的资料不予退还。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：最终由双方协商确定，可采用固定服务费、按成交金额比例收取佣金或两者结合的方式，具体标准在《拍卖委托合同》中明确。

2.支付方式：最终由双方协商确定，可根据拍卖进度及合同约定分期支付，拍卖活动结束并完成全部服务内容后，结清剩余费用。

六、其他事项

1.本次征集不收取报名费及资料审核费，应征公司因参与本次征集所产生的一切费用（如资料制作、实地勘察、交通等）均自行承担。

2.应征公司提交的资料必须真实、有效，若存在虚假信息，一经查实，立即取消其应征资格，由此产生的一切责任由应征公司自行承担。

3.征集方有权根据项目实际情况，调整本次征集流程、时间节点或终止征集工作，如有调整将及时通知各报名公司。

4.本征集函仅为征集意向，最终合作事宜以双方签订的《拍卖委托合同》为准。

特此函告，欢迎符合条件的拍卖公司踊跃报名。

福建安溪农村商业银行股份有限公司

2026年2月2日