漳湾支行所属宁德市漳湾岐后码头住宅市场租赁服务（二次）竞价公告

项目概况

漳湾支行所属宁德市漳湾岐后码头住宅市场租赁服务（二次）项目的潜竞价人应在我司邮箱fjzhnd@126.com获取竞价文件，并于2025年11月18日15点00分（北京时间）前提交竞价文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJZH（ND2025）宁字第13号-1

项目名称：漳湾支行所属宁德市漳湾岐后码头住宅市场租赁服务（二次）

租金起租价(元/月)：2160.00元（人民币）

出租标的：

合同包	标的名称	漳湾支行所属宁德市漳湾岐后码头住宅市场租赁服务（二次）	出租期限	期限3年
1	面积(㎡)	约230	交易保证金(元)	2000.00
	租金起租价(元/月)	2160	租金年递增（%）	不递增
	租金支付方式	押一付三	竞价加价幅度	1元或5元的整数倍
	标的地址	漳湾支行所属宁德市漳湾岐后码头住宅	是否执行原承租优先权	是
	现场报价时间	2025年11月18日15:00整	限时报价时间	每轮报价限时5分钟
	适用经营行业或用途	商业使用，不得从事饮食业，一切商业活动符合国家法律规定

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1、详见《出租文件》第二章第三条款“标的内容及要求”。

2、本项目合同包1不行使联合体竞价；

3、本项目合同包1享有原承租优先权。

4、本项目合同包1由承租方承担代理服务费(本项目按3000元包干)。

5、本项目合同包1履约保证金为：一个月租金标准缴纳保证金。。

四、交易方式：现场竞价，在符合《出租文件》规定的条件下，高于或等于起租价的最高有效报价竞价人为标的承租人。

五、查看及领取《出租文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可直接联系福建正恒工程项目管理有限公司领取《出租文件》等交易相关材料，并按上述材料规定参与竞价。

六、出租文件报名时间、地点及方式、出租文件售价：

1、报名期限：2025年11月12日-2025年11月14日止，北京时间上午9:00至11:30，下午15:00-17：00时（节假日除外），未报名将导致竞价文件被拒收。

2、获取地点及方式：参加本项目招标的竞价人办理报名手续，可任意选择以下（1）或（2）方式中的要求进行办理。

（1）直接至福建正恒工程项目管理有限公司（地址：宁德市东侨经济开发区华庭小区一期2幢101）办理的，须至我司填写登记表；

（2）竞价人领取出租文件的将登记表填写扫描发送至指定邮箱（邮件邮箱fjzhnd@126.com）。

领取出租文件时的名称应与竞价时的名称一致，文件售后不退。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理竞价。

3、出租文件售价

出租文件纸质文本售价100元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。

七、竞价文件：意向竞价人具体竞价规则详见《出租文件》。

八、《竞价文件》递交方式和截止时间（以文件时间为准）：意向竞价人必须于最终报价时间截止前，按规定格式将《竞价文件》提交至福建正恒工程项目管理有限公司工作人员。

九、公告时间：2025年11月12日-2025年11月14日。联系招标代理公司人员领取出租文件参与竞标。

十、标的现场勘察时间：2025年11月17日15:00至2025年11月17日17：00（须提前预约）委托单位联系人：蔡先生，联系电话: 13860333337。

十一、交纳交易保证金时间：截止现场竞价（报价）时间前一个工作日17:30（北京时间）前到达指定的帐号。

十二、竞价文件递交截止时间及地点：2025年11月18日15:00整，提交地点为福建正恒工程项目管理有限公司（地址：宁德市东侨经济开发区华庭小区一期2幢101开标大厅）。

十三、澄清、疑议信息：意向竞价人对本次项目发布的出租公告、《出租文件》有澄清疑议的，应在公告截止时间前2个工作日内提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，调整内容将进行补充公告，补充公告内容视为《出租文件》的一部分。逾期澄清、疑议的不予受理。

十四、发布公告的媒介

有关本次项目的相关信息(包括出租文件若有修改)将在宁德农商银行官网发布（http://www.fjnx.com.cn/ndnsh/index/index.html）、宁德市国资阳光交易平台https://ygcg.ndcqjy.com/请潜在竞争人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十五、联系方式

委托人：福建宁德农村商业银行股份有限公司

地址：宁德市蕉城区万安西路21号

联系人： 蔡先生

联系电话：13860333337

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

地址：宁德市东侨经济开发区华庭小区一期2幢101

联系人：小陈  

联系电话：0593-2705588

领取文件登记表

项目编号：

项目名称：

竞价人全称：

联系人：                E-mail：                所投合同包号：1

手机：                   电话：

报名时间：