福建福州农村商业银行股份有限公司现拟将两处自有房产对外进行出租，现面向社会进行公开招租。相关事项公告如下：

一、基本情况

本次拟进行招租的房产共有两处，具体情况如下：

1.福州市鼓楼区水部街道五一北路186号利嘉大世界1层22店面，面积219.69㎡，招租底价为90.3元/㎡/月，月租金19838元起。看房联系人：张先生，联系电话：13655017516。

2.福州市仓山区鹭岭路洋洽小区40-38号一层商业房地产，面积45.32㎡，招租底价为109元/㎡/月，月租金4940元起。看房联系人：李女士，联系电话：18950291865。

二、竞租资格及手续

1. 凡遵守中华人民共和国法律法规、无不良记录的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。法定代表人需持营业执照副本复印件及身份证复印件加盖公章。法定代表人无法到场竞租，须提供法人授权委托书。

2.竞租保证金为贰仟元，竞租保证金应于2024年 4 月1日下午16:30前汇达我行账户，并持保证金银行回执单到福州农商银行办公大楼25层办公室办理竞租登记手续。

户名：福建福州农村商业银行股份有限公司

账号：9010210020010000001888

开户行：福建福州农村商业银行股份有限公司营业部

竞租保证金汇缴请备注：竞租保证金。

3.未按规定期限缴交保证金者或在规定期限缴交保证金但未在规定期限到我公司办理竞租登记手续的，以及预交保证金人与竞租人不相符的，均为无效竞租人。

三、招租方式

公开招租，现场竞价，出高价者得，加价幅度每次5元/m²。竞租人报价需高于我方出租底价，方为有效报价，同等价位原承租人优先承租。若第一名竞租人因其他原因放弃中标权，由第二名竞租人取代第一名竞租人权利；若第二名竞租人也放弃，则由第三名竞租人取代，依此类推。（注:水电、物业费、卫生费等费用均由承租方承担，承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施并受出租方监督。）

四、租赁物状况。

按现状出租，竞租人应自行前往租赁物查看，招租人不承担面积瑕疵责任。租赁期三年，按季支付，第二年起每年租金按上年基础递增5%。

五、其他事项

1.保证金款项：成交后承租人按约定履行后，我司将竞租保证金原路无息退回。其余竞租人我司七日内予以原路无息退回。竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金支付给招租人（即福州农商银行）。

2.成交后承租人需按我行提供租赁范本签订租赁合同，否则视为违约，招租人有权取消承租资格，有权不予退还保证金，承租人并承担违约责任。

3.竞租人在竞租前应自行向工商、消防、环保、公安、供电等部门了解、咨询经营项目需办理有关的证照手续，承租后不得因不可办理有关证照手续为由违约。

4.招租公告附租赁合同范本，竞租人须提供竞租人声明签字。

    5.竞租人不得将租赁房产转租、借、抵押，不得用于工业化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不得用于违反国家法律法规等场所。

六、竞租时间、地点：

1.竞租时间：2024年4月2日上午10:00

2.竞租地点：福州农商银行办公大楼25层群策会议室。

七、联系人方式

地  址：福州市台江区曙光支路128号

电话：13655017516

联系人：张先生

发布日期：2024年3月26日