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贷款利率
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晋江农商银行贷款利率表

发布时间:2015-05-17    作者: 晋江农商银行   责任编辑:晋江农村商业银行
           
项目标准定价利率备注(2015年5月11日调整)
一、贷款利率定价项目法定基准利率
(一)民生政策类贷款月利率‰年利率%
 1、生源地信用助学贷款基准利率一、短期贷款
 2、计生小额贴息贷款基准利率加3个百分点一年以内(含一年)4.2500005.10
 3、妇女创业小额贴息贷款基准利率加3个百分点
(二)支农创业类贷款
 4、农户小额信用贷款基准利率上浮65%
 5、农户联保贷款基准利率上浮65%二、中长期贷款
 6、信用船贷款基准利率上浮45%1、一至五年(含五年)4.5833335.50
 7、村(居)两委创业贷款(基本账户开在我行)基准利率上浮35%
  村(居)两委创业贷款(基本账户没开在我行)基准利率上浮65%
 8、青年(农村、大学生)创业小额贷款同类产品减少上浮10%
 9、信用村(社区)2、五年以上4.708333  5.65
     农户小额信用、农户联保贷款基准利率上浮55%
 10、农户(个人)经营性贷款(保证)基准利率上浮65%三、逾期贷款在借款合同载明的贷款利率水平加收50%
(三)小微商业类贷款
 11、信用等级(AAA)基准利率上浮50%四、挤占挪用贷款在借款合同载明的贷款利率水平加收100%
     信用等级(AA)基准利率上浮60%
 12、保证贷款(一般保证、联保)基准利率上浮65%
     融资性担保公司保证贷款(市担保公司)基准利率上浮45%二、利率浮动依据
     融资性担保公司保证贷款(一般担保公司)基准利率上浮55% (一)存贷比例调整浮动幅度
 13、抵押贷款(含农户〈个人〉经营性贷款)    1、<5%至少增加上浮基准利率20%
  (1)优质房产抵押(市级住宅、店面、写字楼)基准利率上浮35%    3、≥5%,<10%至少增加上浮基准利率10%
  (2)优质房产抵押(市级厂房)基准利率上浮45%    4、≥10%,<15%按标准定价利率执行
  (3)优质房产抵押(镇级)基准利率上浮55%    5、≥15%,<20%可以减少上浮基准利率5%
  (4)非优质房产抵押基准利率上浮60%    6、≥20%,<30%可以减少上浮基准利率10%
 14、质押类贷款    7、≥30%,<40%可以减少上浮基准利率15%
(1)存单质押(系统内存单)(含农户、个人贷款)基准利率    8、≥40%,<50%可以减少上浮基准利率20%
  (2)贴现以再贴现利率为下限加点    9、≥50%可以减少上浮基准利率25%
  (3)商标专用权、专利权基准利率上浮75%10、对于优质路段国有出让性质房产(土地),存贷比<5%,首次与我行发生贷款业务的客户,依据标准定价利率,至少增加上浮基准利率10%
  (4)股权基准利率上浮45%
 15、商铺租金按揭贷款参照同类产品
(四)消费类贷款
 16、工作人员消费贷款基准利率上浮45%
 17、房产按揭贷款(指房地产开发的按揭贷款)不低于国家房贷政策执行
 18、汽车抵押贷款基准利率上浮45%
 注:   1、确定贷款利率时,先取第一项相应标准定价利率档次(如有多档的取最低),再根椐第二项进行浮动幅度调整后最终确定,贷款利率以基准利率为下限,民生政策类、存单质押、贴现和消费类的贷款直接取第一项标准定价利率执行。
       2、对于原在我行有贷款的,贷款还清后,在其他支行重新办理的,须执行不低于原贷款行应执行的贷款利率。
        3、在开展房产按揭贷款业务时,要严格执行国家房产政策文件的有关规定,尤其是文件中对于首付比例及贷款利率的相关规定。
        4、在开展贷款业务时,可在确定后的利率再适度上浮。如遇特殊情况的,由支行(部)调查评议后,报总行审批确定。
        5、除优质路段(区域)权属国有出让性质房产外,其他性质房产(国有划拨、集体划拨)均归类为非优质房产。

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